Yatırımcı bültenimize üye olun!


E-posta adresiniz
Adınız
Soyadınız
Bu formu doldurmak suretiyle, paylaşmış olduğunuz kişisel bilgilerinizin, Vesta Global, şirket ortakları, bağlı olduğu kurumlar ve işbirliği içinde olduğu kurumlar tarafından size sağlanacak avantajların sunulabilmesi, satış, pazarlama ve benzer amaçlı her türlü iletişim faaliyetlerinin bildirimi maksatlarıyla, yürürlükteki mevzuata uygun olarak kullanılabileceğine izin vermiş bulunmaktasınız. Aksine yazılı bildiriminiz olmadığı müddetçe, Vesta Global’in size telefon, kısa mesaj, elektronik posta ve mektupla ulaşma hakkı olduğunu kabul etmektesiniz.

Levent Loft

Residence 12

0212 284 17 04

[email protected]

İlanları karşılaştırın

Avrupa Birliği'ndeki En Uygun Golden Visa Programı

Avrupa Birliği’ndeki en uygun şartlardaki ve hızlı oturma izni programı Yunanistan’ındır.

Sadece 250.000€ değerindeki gayrimenkul yatırımı ile 40 gün içinde oturma izni alınabilmektedir. Gayrimenkul yatırımı konut veya ticari olabilir

Golden Visa programı ile Yunanistan oturma izni alarak 26 Schengen ülkesinde serbest dolaşım hakkını kolayca elde edebilirsiniz.

Oturma izni gayrimenkul sahibini, eşini, 21 yaşından küçük çocuklarını, anne babasını ve de eşinin anne babası dahil olmak üzere bütün aile fertlerini kapsamaktadır.

Yunanistan’da oturma veya ziyaret zorunluluğu bulunmadığından gayrimenkul kiraya verilebilmektedir.

Yunanistan’da sadece ilgili kira geliriniz üzerinden vergi ödersiniz. Diğer ülkelerdeki gelirleriniz vergiye tabi değildir.

greece_golden

Neden Yunanistan?

  • Türkiye’ye komşu tek program
  • Sadece 250.000€ ile en uygun şartlar
  • Hızlı ve kolay izin süreçleri
  • Atina’ya günde 8 uçak
  • 16.000km kıyı, 400’e yakın mavi plaj
  • 170’i yaşanılabilir 3.000 ada
  • Yılda 250 gün güneşli hava
  • Türkiye’ye en yakın kültürü olan ülke

Koşullar:

  • Yunan Hükümetinin belirlediği 250.000€ tutarlarda gayrimenkul yatırımı yapmak
  • Minimum yatırım tutarının Yunanistan dışındaki bir ülkeden bankadan transferinin yapılması
  • Minimum yatırım tutarının mortgage olmadan alınması. (Üzerindeki tutarlar için kredi alınabilmektedir)
  • Avrupa Birliği üyesi olmayan bir ülke vatandaşı olmak
  • Yatırımcının ve Golden Visa’ya başvuran aile fertlerinin adli sicil kaydının bulunmaması 

Vesta Global program hizmetleri:

  • Avukatlık hizmeti (gayrimenkul alınması ve golden visa işlemleri)
  • Noter ücretleri
  • Yunanistan  emlak komisyonları
  • 3 kişilik bir aile için için 1 yıllık gerekli minimum sağlık sigortası
  • 3 kişilik bir aile için Golden Visa başvuruları
  • Mahkeme giderleri
  • Vergi numarası alınması
  • KDV farklı gibi diğer giderler (Yunanistan’da KDV %24)
  • Vesta Global hizmet bedeli

Vergiler:

Birinci el gayrimenkullerde KDV %24

İkinci el gayrimenkuller alım satım vergisi %3,09

Tapu tescil %0,5 – %0,8 (bölgeye göre değişmektedir)

Yıllık emlak vergisi 0,25%-0,35% (bölgeye göre değişmektedir.)

Kiradan elde edilen gelir vergisi %15 (kademeli olarak artmaktadır)

Gerekli Evrak Listesi:

  • Nüfus kaydı ve aile dökümü (noter tastikli olarak İngilizzce’ye çevrilmeli ve Apostil alınmalıdır)
  • SGK Bordro Belgesi veya SSK’dan Emekli belgesi (noter tastikli olarak İngilizzce’ye çevrilmeli ve Apostil alınmalıdır)
  • Üniversiteden alınmış damgalı ve imzalı olarak okulda kaçıncı yılda hangi bölümde okuduğuna dair kağıt (Okuyan çocuklar için)
  • Pasaport (Yunanistan’a giriş yaparken mutlaka damga vurulmuş olmalıdır)
  • 4 adet 4×6 biyometrik gözlüksüz vesikalık (hem basılı hem CD’de)

Yunanistan Gayrimenkul İlanları

€285,000

Oda: 2Salon: 1m²: 109

Konut

Vesta Global

3 gün önce

€285,000

Oda: 2Salon: 1m²: 109

Konut

3 gün önce

€165,000

Oda: 3Salon: 1: 85

Konut

Vesta Global

3 gün önce

€165,000

Oda: 3Salon: 1: 85

Konut

3 gün önce

€180,000
voula

Oda: 1Salon: 1m²: 73

Konut

Vesta Global

3 gün önce

€180,000

Oda: 1Salon: 1m²: 73

Konut

3 gün önce