Portekiz Golden Visa Programı

Portekiz hükümeti 2012 yılından beri Golden Visa programı ile oturma izni ve 26 Schengen ülkesinde serbest dolasım hakkını vermektedir.

Sadece 350.000€’dan başlayan gayrimenkul yatırımı ile oturum izni alınabilmektedir. Gayrimenkul yatırımınız konut veya ticari olabilmektedir. Gayrimenkul kiraya verilerek gelir elde edilebilmektedir.

Tek bir yatırım ile oturma izni birinci derecedeki tüm aile fertlerinizi de kapsamaktadır. (Eş, 21 yaşın altındaki çocuklar veya ekonomik olarak yatırıcıya bağlı çocuklar, anne-baba)

Portekiz oturma izni aynı zamanda yatırımcı ve Golden Visa’ya başvuran aile fertlerine çalışma izni hakkını da vermektedir.

Portekiz Hükümeti, 5 yıllık oturma izni sonunda koşulsuz olarak Portekiz Vatandaşlık Hakkını vermektedir.

Portekiz’de ikamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır. İlk yıl 7 gün, sonraki yıllarda her 2 yılda toplam 14 gün Portekiz’de geçirmek yeterlidir.

6 yıl içinde Avrupa Birliği vatandaşlığı ve bu ülkelerde daimi yaşama ve çalışma hakkını elde edersiniz.

Portekiz’de sadece ilgili kira geliriniz üzerinden vergi ödersiniz. Diğer ülkelerdeki gelirleriniz vergiye tabi değildir.

Neden Portekiz Golden Visa?

• Yüksek hayat standartları
• Kolay ve güvenilir yaşam şartları
• Haftanın her günü günde 3 uçuş̧
• Avrupa, Afrika ve Güney Amerika ile ticari köprü
• Avantajlı ve düşük vergi politikası
• 1,9% ‘dan başlayan kredi faizleri
• Düşük maliyetli şirket kurma şansı
• Avrupa Birliği vatandaşlığı ve Portekiz Pasaportu hakkı

Bütün ailenizle birlikte alternatif yaşam fırsatı

Süreçler:

Görüşme: Talep ve ihtiyaçlarınıza göre alternatifler sunulur ihtiyaçlarınıza göre alternatifler sunulur

Yatırım: Minumum 350.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı yapılır ihtiyaçlarınıza göre alternatifler sunulur

Başvuru: 1 yıl geçerli oturma izni alınır (4-8ay arası bekleme)

1. Yıl Sonu: 2 yıl geçerli oturma izni ile yenilenir

3.Yıl Sonu: 2 yıl geçerli oturma izni ile bir daha yenilenir alternatifler sunulur

5.Yıl Sonu:Daimi oturma izni alınır

6.Yıl Sonu:Portekiz Pasaportuna başvuru hakkı elde edilir.

Vesta Global program hizmetleri:

• Avukatlık hizmeti (gayrimenkul alınması ve golden visa işlemleri)
• Noter ücretleri
• Portekiz  emlak komisyonları
• 3 kişilik bir aile için için 1 yıllık gerekli minimum sağlık sigortası
• 3 kişilik bir aile için Golden Visa başvuruları ve Biometrik analiz
• 3 kişilik bir aile için için ilk yıl Golden Visa harçları
• Vergi numarası alınması ve 1 yıllık temsil
• KDV farklı gibi diğer giderler (Portekiz’de KDV %23)
• Vesta Global  hizmet bedeli

Vergiler:

Emlak alım satım vergisi %6 (arazi, kırsal alan veya  ofislerde oran değişmektedir.)

Damga vergisi %0,8

Yıllık emlak vergisi 0,3%-0,5% (bölgeye göre değişmektedir.)

Kiradan elde edilen gelir vergisi %28 (sabit oran)

Gerekli Evrak Listesi:

• Nüfus kaydı ve aile dökümü (noter tastikli olarak İngilizce’ye çevrilmeli ve Apostil alınmalıdır)
• İkamet adresini ve başvuru kişi adını içeren fatura (devlet kurumu, telefon veya gsm faturası)
• Sabıka kaydı (noter tastikli olarak İngilizce’ye çevrilmeli ve Apostil alınmalıdır)
• Üniversiteden alınmış damgalı ve imzalı olarak okulda kaçıncı yılda hangi bölümde okuduğuna dair kağıt (Okuyan çocuklar için)
• Pasaport (Portekiz’e giriş yaparken mutlaka damga vurulmuş olmalıdır)
• 4 adet 4×6 biyometrik gözlüksüz vesikalık