Yatırımcı bültenimize üye olun!


E-posta adresiniz
Adınız
Soyadınız
Bu formu doldurmak suretiyle, paylaşmış olduğunuz kişisel bilgilerinizin, Vesta Global, şirket ortakları, bağlı olduğu kurumlar ve işbirliği içinde olduğu kurumlar tarafından size sağlanacak avantajların sunulabilmesi, satış, pazarlama ve benzer amaçlı her türlü iletişim faaliyetlerinin bildirimi maksatlarıyla, yürürlükteki mevzuata uygun olarak kullanılabileceğine izin vermiş bulunmaktasınız. Aksine yazılı bildiriminiz olmadığı müddetçe, Vesta Global’in size telefon, kısa mesaj, elektronik posta ve mektupla ulaşma hakkı olduğunu kabul etmektesiniz.

Levent Loft

Residence 12

0212 284 17 04

[email protected]

İlanları karşılaştırın

Avrupa Birliği’ndeki En Hızlı Vatandaşlık Programı

Gayrimenkul Yatırımı Yolu ile Vatandaşlık Programı

Kıbrıs Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, gayrimenkul yatırımı ile hemen Avrupa Birliği pasaportu almak için en hızlı ve güvenilir yoldur.

Kıbrıs Golden Visa programı 5 gün içinde daimi oturma izni; 3-6ay içinde vatandaşlık almanızı sağlar.

€2.000.000 ’dan başlayan gayrimenkul yatırımı ile 3-6 ay arasında Kıbrıs Vatandaşlığı alınabilmektedir. Gayrimenkul yatırımınız konut veya ticari olabilmektedir. Alınan gayrimenkul kiraya verilerek gelir elde edilebilmektedir.

Ana yatırım 3 yıl sonra satılabilir. Kıbrıs vatandaşlığını elinizde tutmak istediğiniz süre boyunca ülke de her daim €500.000  ‘luk yatırım saklanmalıdır.

Diğer vatandaşlık programlarından ayıran en önemli faktör, hibe gerektirmemektedir. Sadece gayrimenkul yatırımı yapmak yeterlidir.

Tek bir yatırım ile oturma izni birinci derecedeki tüm aile fertlerinizi de kapsamaktadır. (Eş, ekonomik olarak yatırımcıya bağlı 28 yaşın altındaki çocuklar)

Kıbrıs, Avrupa, Afrika ve Asya’nın kesiştiği bir coğrafi konuma sahip olduğu için adada ticaret ve ekonomik hayat canlıdır. Ekonomi hizmete dayalıdır. Vergilendirme sistemi ve yasalar, Kıbrıs’a yatırım yapmayı cazip kılmaktadır.

Güney Kıbrıs yasaları çift vatandaşlığa izin vermektedir, dolayısı ile Kıbrıs vatandaşlığınızı aldıktan sonra Türkiye Cumhuriyeti pasaportunuzu tutabilirsiniz.

Kıbrıs’da sadece ilgili kira geliriniz üzerinden vergi ödersiniz. Diğer ülkelerdeki gelirleriniz vergiye tabi değildir.

 

 

Neden Kıbrıs?

  • En hızlı ve garantili pasaport programı
  • Dünya’nın en değerli 8. Pasaportu
  • 28 yaşına kadar yatırımcının çocuklarını kapsaması
  • Tüm AB ülkelerinde sınırsız oturma-çalışma-yaşama hakkı
  • İingiltere, İsviçre, Liechtenstein, Norveç ve İzlanda’yı içeren tek program
  • 157 ülkeye vizesiz serbest dolaşım hakkı
  • Kıbrısta yaşama veya ziyaret zorunluluğu bulunmaması
  • Dil zorunluluğu olmaması

Süreçler:

  • Taleplerine uygun gayrimenkul portföyü hazırlanır ve sunulur.
  • Seçilen gayrimenkuller yerinde görülmek üzere Kıbrıs seyahati organize edilir.
  • Gayrimenkul seçimi yapıldıktan sonra alım-satım ve vatandaşlık işlemleri için avukat ile bir araya gelinir.
  • Toplam 2.000.000 € değerinde gayrimenkul yatırımı yapılır.
  • Anında yatırımcı için daimi oturma izni kartı çıkar (max. 5 gün)
  • Vatandaşlık başvurusu için gerekli evrak listesi ve başvuru paketi hazırlanır
  • Yatırımın kaynağı banka ve yerel makamlarca incelenir.
  • Kıbrıs içişleri bakanlığı tarafından Vatandaşlık onayı çıkar. (3-6 ay)
  • Yatırım vatandaşlık onayı sonrasında inşaat firması tarafından harcanabilir olur
  • Ana yatırımcının vatandaşlığı onaylandıktan sonra aile üyelerine başvurulur.

Koşullar:

  • Kıbrıs Hükümetinin belirlediği aşağıdaki tutarlarda gayrimenkul yatırımı yapılması
  • Toplam 2.000.000 € Konut yatırımı (birden çok gayrimenkul alınabilir)
  • Toplam 2.000.000 € Ticari gayrimenkul yatırımı + 500.000€ konut yatırımı
  • Minimum yatırım tutarının Kıbrıs dışındaki bir ülkeden bankaya transferinin yapılması
  • Minimum yatırım tutarının mortgage olmadan alınması. (Minimum yatırım bedeli üzerindeki tutarlar için kredi alınabilmektedir)
  • Avrupa Birliği üyesi olmayan bir ülke vatandaşı olmak
  • Yatırımcının ve Golden Visa’ya başvuran aile fertlerinin adli sicil kaydının bulunmaması
  • 3 yıl boyunca 1.500.000€ değerinde gayrimenkulün satılmaması
kıbrıs golden visa
kıbrıs harita
kıbrıs
kıbrıs

 Avrupa Birliği Üyesi(AB) ve Avrupa Ekonomik Alanı(AEA) Ülkeler

  • Avusturya
  • Belçika
  • Bulgaristan
  • Hırvatistan
  • Kıbrıs
  • Çek Cumhuriyeti
  • Danimarka
  • Estonya
  • Finlandiya
  • Fransa
  • Almanya
  • Yunanistan
  • Macaristan
  • İzlanda
  • İtalya
  • Letonya
  • Lihtenştayn
  • Litvanya
  • Lüksemburg
  • Malta
  • Hollanda
  • Norveç
  • Polonya
  • Portekiz
  • Romanya
  • Slovakya
  • Slovenya
  • İspanya
  • İsveç
  • İsviçre
  • İngiltere (Birleşik Krallık)

Vizesiz Seyahat Edilen Ülkeler

  • Arnavutluk
  • Andorra
  • Anguilla
  • Antigua ve Barbuda
  • Arjantin
  • Aruba
  • Avustralya
  • Bahamalar
  • Bahreyn
  • Bangladeş
  • Barbados
  • Belize
  • Bermuda
  • Bolivya
  • Bosna Hersek
  • Botsvana
  • Brezilya
  • Britanya Virjin Adaları
  • Brunei
  • Kamboçya
  • Kanada
  • Yeşil Burun Adaları
  • Cayman Adaları
  • Şili
  • Kolombiya
  • Komorlor
  • Kosta Rika
  • Cibuti
  • Dominika
  • Fransız Guyanası
  • Fransız Güney
  • Fransız Polinezyası
  • Gambiya
  • Giorgia Eyaleti
  • Gibraltar Kayası
  • Görönland
  • Grenada
  • Guatemala Cumhuriyeti
  • Gine Bassau
  • Haiti
  • Honduras
  • Hong Kong
  • Endonezya
  • Paraguay
  • Peru
  • Filipinler
  • Pitcairn Adaları
  • Katar
  • Reunion
  • Saint Helena
  • İran
  • Irak
  • İsrail
  • Jamaika
  • Japonya
  • Ürdün
  • Kenya
  • Kiribati
  • Kuveyt
  • Kırgızistan
  • Laos
  • Lübnan
  • Lesotho
  • Makedonya
  • Madagaskar
  • Malavi
  • Maldiv
  • Marshall Adaları
  • Moritanya
  • Mauritius
  • Meksika
  • Mikronezya
  • Moldova
  • Monako
  • Montenegro
  • Montserrat
  • Fas
  • Mozambik
  • Myanmar
  • Mayotte
  • Nepal
  • Yeni Zelenda
  • Yeni Kaledonya
  • Yeni Zelanda
  • Nigaragua
  • Niue
  • Oman
  • Palau
  • Panama
  • Papua Yeni Gine
  • Saint Kitts
  • Saint Lucia
  • Saint Martin
  • Saint Pierre ve Miquelon
  • Saint Vincent ve Miquelon
  • Samoa
  • San Marino
  • Sao Tome ve Principe
  • Senegal
  • Sırbistan
  • Seyşeller
  • Singapur
  • Solomon Adaları
  • Somali
  • Güney Afrika
  • Seul
  • Sri Lanka
  • Svaziland
  • Tayvan
  • Tacikistan
  • Tanzanya
  • Tayland
  • Doğu Timor
  • Togo
  • Tonga
  • Trinidad ve Tobago
  • Türkiye
  • Tuvalu
  • Uganda
  • Ukrayna
  • Birleşik Arap Emirlikleri
  • Uruguay
  • Vanuatu
  • Vatikan
  • Venezuela
  • Wallis ve Futuna
  • Zambiya
  • Zimbabv

Alım Satım Masrafları

  • Birinci el gayrimenkullerde KDV uygulanır. Yatırımcının ilk konut gayrimenkulü için KDV oranı %5’dir. Diğer gayrimenkul yatırımlarından standart %19 kdv uygulanır.
  • İkinci el gayrimenkullerde %3-%5 arasında değişen alım satım vergisi uygulanır.
  • Tüm gayrimenkul alımlarında  %0,2 damga vergisi alınır. (Golden Visa yatırımlarında ortalama 4.000€’ya denk gelmektedir)

Avukatlık Ücretleri

  • Vatandaşlık başvurusunun işlenmesi ve mülkün satın alınması için avukat ücretleri yaklaşık 15.000 € – 25.000 €  arasında olacaktır.

Vatandaşlık İşlem Harçları

  • Yatırımcı, eşi ve küçük çocukları için toplam 570€ daimi oturma izni harcı. Diğer reşit çocuklar başına ayrıca 570€ ödenir.
  • Vatandaşlık başvuru öncesinde her reşit birey için 2.000€, küçük çocuklar başına 80€ başvuru harcı ödenir.
  • Vatandaşlık onayı geldikten sonra her reşit birey içi 5.000€ onay vergisi ödenir.
  • Ayrıca her reşit birey için 500€, küçük çocuklar başına 50€ diğer giderler için bütçe ayrılmalıdır.

Kıbrıs Vizesi

  • Geçerli bir Schengen vizesi olması
  • Pasaportda KKTC damgası bulunmaması
  • Başvurular Atina’daki Kıbrıs Büyükelçiliğinen yapılmaktadır.
  • 2 hafta evvel müracaat yapılır ve 1 günde şahsen gidip pasaporta vize alınır

(Kıbrıs seyahati Atina aktarmalı olacağından giderken konsolosluğa uğranabilinmektedir.)